В третьем квартале средневзвешенная цена предложения в сегменте инвестиционных отелей и сервисных апартаментов выросла на 5%, до 340 тыс. рублей за кв. м. В сегменте псевдожилья она снизилась на 2%, до 541,5 тыс. рублей за кв. м.
По итогам третьего квартала на первичном рынке экспонировалось около 4 тыс. лотов в 66 проектах — на 6% меньше по количеству, чем кварталом ранее. За январь—август в инвестиционных отелях и сервисных апартаментах реализовали 990 лотов, на 40% меньше год к году. Продажи псевдожилья сократились вдвое, до 313 лотов, а число сделок по переуступке в сегменте инвестиционных отелей и сервисных апартаментов упало на 85%, до 135 лотов.
Партнер Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что снижению цен препятствуют высокая готовность объектов, маркетинговые инструменты девелоперов и себестоимость строительства. Число новых проектов сокращается: за январь—сентябрь на рынок вышли восемь проектов на 1,41 тыс. лотов — на 25% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.