Сейчас для смены статуса дома нужно представить заключение о его техническом состоянии. Авторы проекта объясняют инициативу высокими расценками на подготовку такого документа: она обходится в сумму от 20 тыс. до 65 тыс. рублей. По их словам, трудности возникают и при поиске специалиста-инженера, состоящего в саморегулируемой организации.
Предполагается, что соответствие дома параметрам жилого здания, указанным в Градостроительном кодексе РФ, будет устанавливать уполномоченный орган местного самоуправления. Пригодность для проживания собственник сможет подтвердить документами об инженерно-техническом обеспечении садового дома.
Если постановление примут, муниципалитеты будут рассматривать заявления о смене статуса семь рабочих дней вместо 45 календарных дней.
В материале также говорится о возможных последствиях для построек в садоводствах и огородничествах. В качестве примера приводится ОНТ «Пулково-2» под Петербургом: на территории, изначально выделенной под огороды сотрудников аэропорта, за 40 лет появились капитальные постройки, в которых постоянно живут люди. Городские власти собирались снести эти дома как незаконные; принятие постановления, по оценке материала, может затруднить снос подобных поселений.