Для института были важны готовая отделка, транспортная доступность, кабинетная планировка и возможность свободного доступа учащихся. По данным Bright Rich | CORFAC International, выбранное помещение позволило переехать без остановки образовательной деятельности. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC International.
Бизнес-центр класса B+ общей площадью 6,8 тыс. м² реконструировали в 2018 году. Институт — частное образовательное учреждение, основанное в 1991 году. Он обучает промышленной, экологической и энергетической безопасности, охране труда и смежным направлениям.
«Деловой Петербург» отмечал, что спрос на бизнес-центры класса B в городе вырос на фоне стремления арендаторов сократить расходы. По итогам третьего квартала доля свободных офисных площадей составила 7,6%.